エクセル国立グレイスコート

  • 東京都国立市北二丁目

  • 中央線 / 国立駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 4階建 / 99戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
5,990万円
92.0万円/㎡
相場
5,670万円
87.1万円/㎡
4,056
5,132
6,208
7,285
AI査定結果
推定相場価格
5,670万円
87.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,132万円〜6,208万円
78.8万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月31日
エクセル国立グレイスコート
5,990万円（92.0万円/㎡）/ 4階 / 65.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は81.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/315,990万円92.0万円4階 65.11㎡ 3LDK東
2025/07/244,598万円74.6万円1階 61.62㎡ 3LDK西
2025/07/174,798万円77.9万円1階 61.62㎡ 3LDK西
2025/07/166,190万円95.1万円4階 65.11㎡ 3LDK東
2025/06/304,998万円81.1万円1階 61.62㎡ 3LDK西
2023/09/164,998万円76.8万円2階 65.11㎡ 3LDK東
2023/08/245,098万円78.3万円2階 65.11㎡ 3LDK東
2023/08/065,198万円79.8万円2階 65.11㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は95.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
エクセル国立グレイスコート
国立市北二丁目
国立駅7分 5,990万円92.0万円65.11㎡3LDK4階 / 4階建 東1994年99戸RC
2025/04/18コスモ国立
国立市東一丁目
国立駅5分 6,680万円95.4万円70㎡3LDK9階 / 13階建 南西1997年68戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、国立市では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は国立市の平均と比較して33.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+11.2%
国立市
68.7万円/㎡
前年比+9.1%

マンション概要

マンション名エクセル国立グレイスコート
所在地東京都国立市北二丁目
交通中央線国立駅徒歩7分
築年月1994年
階数4階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション